希腊房产交易税上调在即？

      据希腊当地媒体报道指出，今年下半年无疑将成为房地产经纪人和公证员的繁忙季，因为希腊全国55%的地区的交易税将会上调，纳税人必然会在新规执行前完成必要交易，届时房产交易将会出现大幅度上涨趋势！

      自2021年6月1日，希腊政府强制将所有房产交易都必须经过“myProperty”这个平台在线提交交易文件后，交易双方不需要前往税务局，也省去了不少费时耗力的官僚步骤，大大加快了审批流程的速度！

      希腊税务官员表示，房产转移的在线处理只需15分钟就可以完成，不需要填写有关纳税和计算物业应税价值的表格，同时希腊财政部着手编制一套新的房地产客观价值表，旨在拉近房产客观价值与商业价值之间的差距！

      新版本的希腊房产客观价值表，将成为计算单一物业税、房地产转让税、捐赠和继承等所有相关税项的基础。

      该表在2022年1月1日正式启用，目前距离该表正式启用还有整整半年时间，期间希腊政府对涉及房产交易的税额将不会有变化。

      尽管希腊政府表示，做出此项调整的最大目的是扩大税基，更加公平地分配赋税，但其直接影响了单一物业税的数额，增加了业主的持房成本。

      总体而言，对于有购房意向的投资者来说，客观价值和房产交易的调整将直接影响购房成本的差异。

      据官方统计，截至到2021年上半年，希腊已经累计为8692位主申请人颁发了永久居留卡，主申请人及其佳人获批的永居卡累计26123张，由此可见，疫情之下希腊依然备受投资者青睐！

      如您想要投资希腊房产或计划通过购房移民希腊的投资者要赶快行动了，在年底前还能按照现行的房产客观价值完成交易。

      今年初开始，已经有不少买家赶在变化发生前进行了房产买卖，目前希腊税务部门目前正在处理的房产交易已达6000多宗。

      自在线平台“myProperty”于今年3月3日启用后，至今已完成约1400余宗房地产交易。

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