英国政府又发钱了！
由于第三次封锁对英国各行各业都带来了不小的影响，英国政府再次向企业拨款，维持企业在封锁期间的正常运行。
官宣全国进行第三次封锁之后，英国财政大臣随后就给英国民众和企业打了一针强心剂：宣布了最新的封锁期经济援助计划。
英国财政大臣里希·苏纳克称，此次英国财政部预计会向各企业发放46亿英镑补助，涉及的行业包括零售、酒店、旅游和娱乐等。
46亿英镑将分为两拨进行发放，其中40亿英镑直接划拨进企业账户，剩余的约5.94亿英镑转交地方政府，由地方政府统一分配使用。
补助金分配的多少是企业们最关注的问题，英国财政部对于企业的疑问也作出了详细的解答：按照企业具体的规模来划分。
也就是说，规模越大的企业，能够获得更多的补助金；规模较小的企业，受疫情影响较小，自然获得的补助金额度也较少。
像零售和娱乐等在封锁期间会直接受影响，甚至会导致零收益的行业，英国政府是采取直接发钱的方式进行补救。
还有类似于房地产和金融等受影响较小的行业，英国政府则承诺在保证遵守防疫规则的情况下，这些行业可以正常运行。
1 英国房地产行业不受封锁限制，保持开放
英国房地产大部分具有两百年以上甚至永久性产权，只要买下了英国房产，这个房子就永远属于你，并且受到英国法律承认和保护。
在投资租金方面，英国房地产一直都以保值、增值出名，收益率也一直位居世界前列。
这几点优势足以使英国的房地产成为世界投资者们抢夺的对象，也使得英国房产长期处于供不应求的状态。
英国房产也早已成为了支撑英国经济的主要产业之一。
吸取第一次封锁的经验，英国政府在第二次封锁和第三次封锁期都明确表示了，“封锁不封房地产”的承诺，并且加大对房地产的支持，让房地产行业能够在封锁期间保持活力。
整个房地产行业包括各大房屋中介、开放商售楼部和建筑工地都可以在封锁期间正常工作，但是这个正常运行的大前提是遵守人数限制、社交距离等防疫政策。
EnnessGlobal Mortgages的总经理Wade-Jones则表示：
疫情期间房地产行业照常进行就意味着房产市场仍然保持一定的活跃程度，房价短期内不会下降甚至会在需求增加的情况下出现上涨。
2 英国住房抵押贷款率创新高
英国央行的最新数据显示，自去年11月以来，为了赶上印花税新政，住房询问量和交易量不断上升。
其中，11月房屋抵押贷款批准量更是高达105,000笔，高于10月份的98,300笔，为近13年来的最高水平。
首次购房者的贷款数量占总的贷款数量总额的绝大部分。
自从新印花税新政推出以来，政府对于首次购房者的贷款率也进行了调整，把可进行贷款的份额调高到90%，也就是说买家只需要支付10%的首付即可购买一套信房产。
各大银行紧随其后推出了可供首次购房者进行选择的多种贷款产品，产品类型高达160种。
这160种产品全部都可以用于10%比例首付的申请人选择，买家可以根据自身实际情况进行选择。
整合去年11月和12月的数据，最新房价指数显示，2020年12月份的买家需求明显高于2019年。
与此同时，整个12月，Zoopla网站录得的房产需求比2019年12月增加了33%。
强劲的抵押贷款批准数字表明，英国楼市的小繁荣将进一步发展。
3 看房、搬家、买房活动如期进行
由于第三次封锁比以往的封锁都要严格，看房搬家等行为又涉及外出，很多英国民众担心看房和搬家等活动会受到限制。
Galliard君在这里明确告诉大家，和房地产相关的活动包括线下看房和搬家等活动是被允许的。
政府允许已经购买房产的买家进行搬家活动，也允许潜在买家到售楼处和样板间等室内环境进行看房活动。
中介在和客户进行介绍的同时，必须保持合理的社交距离，带好口罩和手套。看房期间，每套房产只允许2户客户和一位中介进入。
双方进入室内之后，门窗要尽量敞开，保持室内空气流通，看房结束之后，要立马对房间进行消毒，保证下一户客人来看房时有一个安全的环境。
买房交易完成之后，买家也可以在封锁期内进行搬家。和搬家服务相关的人员例如清洁工、搬家公司和维修师傅等都被允许进行上门服务。
政府还为搬家的民众提供了外出留宿的酒店和旅馆，在有需要的情况下可以进行申请。
在封锁期间，英国政府也对房地产关照有加，更是说明了房地产行业对于英国的重要性。
所以不管是从供给需求还是整体市场发展前景，未来的几年内对于投资人来讲英国房地产市场都是处于一个利好的趋势。
免责声明:
1.“君宇海外移民观察”公众号所有发布内容，凡未注明“原创”字样的均来源于网络善意转载，版权归原作者所有,经小编收集整理后,与大家一起学习分享！
2.我们对所有文字转载内容的中文陈述观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或者完整性提供任何明示或暗示的保证，仅供参考，请读者自行承担相应责任，如有侵权，请联系删除！
3.文中无水印图片均来源于网络，如无意中侵犯到您的权益，请联系小编，我们定会第一时间处理！
4.如果您觉得我们的内容有用，欢迎扫描文末二维码订阅，如有疑问也可以留言，我们会定期答复，谢谢！
