澳洲总理莫里森宣布解封开启，房产投资正当时！

2020-04-23

这几天，澳洲迎来解封第一步！一度因新冠疫情被暂停的择期手术，重新开放。与此同时，维州、新州正推动废除印花税。专家预测，房价或将大涨。

4月21日下午，莫里森宣布包括试管婴儿在内的择期手术限制将在4月28日解除！

这是澳洲诸多禁令解封的第一步！由于新冠疫情，澳洲此前曾禁止安排择期手术，仅允许紧急手术。所谓择期手术（Elective Surgeries）就是没那么紧急，可以选择适当的时机实施的手术，手术时机的把握不致影响治疗效果。

今天宣布都将恢复的手术有：

澳洲顺利躲过流感季，不得不说，澳洲真的是个幸运的国家……一个社交禁令，不仅控制了新冠疫情，还顺便躲过了流感爆发，可谓一箭双雕！

原本每年这个时候，也是澳洲流感开始爆发的时候。但由于社交禁令的强大威力，同样通过呼吸道传染的流感病毒，今年不但没有爆发，还正在逼近零点……

截止目前，流感患者从2月份的7002例，下降到4月份至今只有95例。去年四月流感患者18667例，今年四月预计不会超过180例，整整100倍啊！

由于现在普及的社交禁令和良好的卫生习惯，澳洲今年的流感季，或许不会爆发……而澳洲政府已经准备了足够量的流感疫苗，可谓是双保险。这样看来，如果澳洲真的躲过了一个流感爆发，那付出的这些经济代价，就更加值得了！

上周，澳洲各地放开检测门槛后，更多的人都得到检测，但确诊患者依然维持在很低的水平。目前，澳洲检测数量已经高达42万次。随着各地检测能力从紧缺到宽裕，澳洲也有能力再进一步扩大检测范围。

澳洲副首席医疗官Paul Kelly透露，澳洲政府正在布局随机检测点，真正终止疫情传播。

从切断境外传播到清查社区传播，再到通过随机检测来进一步排查“漏网之鱼“和无症状感染者，澳洲的每一步都走的明确有效。

当这些在澳洲各地的随机检测点准备就绪后，将对澳洲居民进行抽样检测。也就是说，很快澳洲将会知道：各地无症状感染者的比例是多少，有多少澳洲人已具有抗体。这些数据，也是澳洲疫情真正画上句号的关键。

随着疫情的好转，住房市场也迎来了多重利好！

据报道，新州和维州政府正在努力推动废除印花税（Stamp Duty）的改革，取而代之将是土地税（Land Tax）。

此举也是两州政府广泛财政改革的一部分，旨在救助新冠危机中遭受重挫的经济。

早些时候，澳大利亚总理莫里森暗示将进行重大变革，以确保就业和收入增长，有关联邦及州政府财政关系的改革开始提上日程。

此前，印花税问题已在新州政府的审查中占据主导地位，接近一半的提交意见书对这一问题提出了质疑。

新州政府的讨论文件称：“对住宅物业征收的印花税特别昂贵，继而增加了购房的成本。受此影响，置换需求得到抑制。例如，大房换小房（downsizing）的退休家庭，或者需要靠近上学和就业地区的家庭。”

审查报告称，印花税一直被称之为一项昂贵的税收，会影响居民的生活自由度，常常会对首次购房者和老年人产生最为严重的影响。

新南威尔士州财政部2017年的一份报告估计，取消印花税将推动住房交易增加25％，相当于增加7万套房屋。

事实上，印花税约占新州和维州收入的四分之一。而在一项20年的计划中，ACT政府一直在逐步降低印花税，并以每年的土地税代替。

维多利亚州财政部长帕拉斯(Tim Pallas)上周四呼吁将国家融资作为更广泛的经济改革的关键部分，这些改革将是复苏经济所必需的。

同时，维州政府正考虑设立一项价值245亿澳元的贷款安排，为复苏项目和项目提供资金。

“毫无疑问，我们将改革经济运行方式。我们必须这么做，这是未来的要求，帕拉斯表示。“各州获取收入的方式需要改革。”

现在，大好利率+政府保障+无忧环境，更是买房投资的最好时机！

免责声明:

1.“君宇海外移民观察”公众号所有发布内容，凡未注明“原创”字样的均来源于网络善意转载，版权归原作者所有,经小编收集整理后,与大家一起学习分享！

2.我们对所有文字转载内容的中文陈述观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或者完整性提供任何明示或暗示的保证，仅供参考，请读者自行承担相应责任，如有侵权，请联系删除！

3.文中无水印图片均来源于网络，如无意中侵犯到您的权益，请联系小编，我们定会第一时间处理！

4.如果您觉得我们的内容有用，欢迎扫描文末二维码订阅，如有疑问也可以留言，我们会定期答复，谢谢！

君宇互动