西班牙黄金签证迎来大结局：投票通过，即将正式关停！

近日，西班牙众议院全体会议以 177 票赞成、170 票反对的结果批准了《司法效率法案》。

该法案的提案曾于本月早些时候被参议院否决，但在获得众议院绝对多数的赞成票后，否决权被解除，一旦该法案在官方公报 （BOE） 上公布，即可生效。

这项法案引发了西班牙内部广泛的社会讨论，其核心内容包括终止长期以来吸引外国投资者的“黄金签证”政策。

西班牙黄金签证旨在吸引房地产投资，为在西班牙购买价值超过50万欧元房产的投资者授予签证。

早在2024年4月份，西班牙总理桑切斯就宣布要结束黄金签证，中间几经波折，终于迎来了“大结局”，没有任何反转。

也就是说，50万欧元西班牙购房，即可全家人获得在西班牙生活、工作、学习的权利，享受一系列优厚福利，自由通行欧洲29国……将正式成为历史。

根据MIVAU的数据，2024年1月至10月期间，授予的黄金签证数量达到780个，平均投资为657,204欧元。

“黄金签证”将被废止已成既定事实，分析人士指出，未来西班牙政府极有可能出台替代性政策，吸引高端技术人才与企业投资将成为重点方向。

欧洲投资移民项目现状

西班牙黄金签证关停后，欧洲可工作的投资移民居留许可项目还剩下匈牙利和马耳他，匈牙利目前仅开放25万欧元投资基金，拿10年长居，可续签10年，马耳他有租房+捐款和购房+捐款2种模式，一步到位拿永居。

2025年1月1日即将迎来全面涨价，三口之家租房模式的投资成本约为20.2万欧元，购房模式约47.7万欧元。

不可工作，但可以经商做生意的还有希腊和塞浦路斯，希腊投资门槛购房25万欧元，塞浦路斯投资门槛购房30万欧元起。

这两个国家均是一步到位拿永居，塞浦路斯还不是申根国，居留卡无法免签去其他申根国，希腊可以。

西班牙黄金签证这样集买房+可工作+可免签通行欧洲29国于一身的身份项目，终究是买到即是赚到，但“错过就不在了”。

种种迹象都在表明，欧洲移民政策收紧是大势所趋，未来想投资移民发达国家只会越来越难，硕果仅存的几个项目，且办且珍惜。