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热度不减的希腊黄金签证有哪些优势?

2023-12-21

截止至23年11月,希腊黄金签证项目23年累计新增申请6890份,较去年全年增长了58%,10月单月累计新增申请691份。

希腊黄金签证依然最受中国籍申请人青睐,当前共有18802名中国居民(主申请人及附属申请人)取得了黄金签证,占总获批人数的60.8%。




希腊黄金签证的申请资格



申请人必须持有一份价值不低于25万欧元的希腊房产购买合同,或者持有希腊国土部颁发的价值不低于25万欧元的房产证明。

需要注意的是,这里的“希腊房产购买合同”不仅仅限于住宅,还包括商业和工业用地,也就是说,投资者可以根据自己的实际情况进行购买。

除了房产要求以外,申请人还需满足主申请人年满18周岁,全家购买医疗保险即可申请。

希腊“黄金签证”政策变化


变化1:特定区域涨价

雅典中部、北部和南部地区、塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛,希腊黄金签证的最低投资额:从25万欧元涨至50万欧元。

希腊其他地区,例如阿提卡大区东部、西部和比雷埃夫斯市等,保留25万欧元的最低投资金额不变。

变化2:购房数量限制

在上述涨价地区买房移民的投资者,只能购买1套房产,且房价必须达到50万欧元,不能叠加。

此前投资者可购置多套房产,只要房价总和达到25万欧元即可申请希腊移民。

希腊房价涨幅


据报道,与欧洲其它城市相比,希腊雅典的房价上涨速度更快!数据显示,雅典的房价在10月份上涨了12.2%,几乎是斯德哥尔摩涨幅的3倍,与巴黎等城市的房价下跌形成了鲜明对比。


而此前,当地房地产网站发布过相关报告,表明今年第三季度,希腊各地住房的售价和租赁价格都普遍持续上升,尤其是比雷埃夫斯地区以及雅典西郊的上涨幅度最大。




希腊黄金签证优势


地理位置优势


希腊是雄心勃勃的国内投资人更好地认识国际性商业环境制度、进一步进入其国民经济和资本主义、甚至捉住各种潜在市场的绝佳门户。


由于希腊处于欧、亚、非交汇处,可成为欧洲、美国、澳大利亚、非洲乃至全世界商品市场海外发展的基地,通过在希腊购房移居取得希腊居留权授权,等于开启了海外拓展生意的正门。

快速获得希腊居留权


希腊黄金签证项目为申请人提供了机会,在资金投资的前提下,快速获得希腊的居留权,且居留时间无限制。


申请人只需提交相应的投资文件和材料,通过审核后即可获得希腊居留许可证,享受希腊的福利和服务。


希腊黄金签证申请周期很短,比如购房移民项目,递交申请后移民局2个月就能审核完成, 快4-6个月即可拿到希腊永居身份。


投资门槛低


申请希腊黄金签证的最低投资门槛是25万欧元,相比其他欧洲国家要求的数额还是比较低的,并且投资额可以是房地产、股票、国债等,选择余地较大。


一人申请,全家受益


希腊黄金签证项目允许申请人将配偶、未满18岁的子女和受监护人纳入申请范围,享受同样的居留权和福利,这有助于申请人保持家庭团聚,提供更好的生活质量和教育资源。


享用希腊优质的教育资源


在希腊,一般公立高等教育使用欧洲高等教育体制,而且用希腊语用作教育环境的语种。


此外,许多英国和美国知名大学在希腊成立了私立学院,用英文教学,如果移居希腊之后顺利买房,就可以让自己的小孩接纳美国和英国的基础以及后续的高等教育,享用优良的教育和艺术文化资源。


医疗养老无忧


希腊医疗水平在欧洲国家名列前茅,免费公立医疗。国家对医疗很重视,远超其余国家。


希腊医疗保健是由个人保险和国家保险组成,即便不是希腊公民,只需要向希腊支付税款的绿卡持有者也能享受免费医疗。



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