希腊投资移民 您最想了解的快问快答！

      目前，全球拥有黄金签证项目的国家已超过20个，希腊被Best Citizenships网站评选为2019年最具投资价值黄金签证。

      拥有希腊身份可畅行26个申根国家，获得高品质生活，优质国际教育，高水平医疗的完善生活。一份投资三代移民，再加上所购得的房产为永久产权，可世代相传，令希腊买房移民在中国投资者眼中极具性价比，也让很多人开始勾勒出心中的美好生活，并对之充满期待。

今天让我们一起来看看希腊投资移民生活篇的快问快答~~

01 能在希腊工作或者做生意吗？

答：不能在希腊工作，但可以当老板，或者在希腊合伙做生意。

02 成功移民希腊后，多长时间可以加入希腊国籍？

答：申请者在希腊7年内连续住满6年零2个月即可申请。

03 希腊房产价格如何？

答：希腊房产是分地区的，各个地区的房价也都是不同的，平均价格大概在2000-4000欧元每平米。

04 希腊那里的生活环境怎么样？

答：这个问题相比不管是移民到哪一个国家都是会提问到的。希腊是有着历史文化底蕴非常高的国家，奥林匹克的发源地，优美的自然环境、浪漫的爱琴海、湛蓝的海水都是希腊的特色。这里没有污染，交通发达，人民友善和平，完善的法律和福利制度也是一大享受。

05 除了25万欧元的投资额外，还有什么附加条件？

答：除了购房外，申请人还需要是18周岁以上的非欧盟成员国公民，同时需要购买一份医疗保险。简单的不能再简单了！

06 通过当地开发商可以省去律师费吗？

答：在希腊律师费是绝对不可以省去的，希腊甚至有强制性的法律规定购房者必须聘请买方律师。由于希腊是欧盟国中唯一一个没有建立中央登记系统的国家，所以在希腊投资一定要有负责自己的律师，保障购房者的权益不受影响。

07 所获得的居留权的性质是什么？

答：可续期的永居签证，续期条件为：申请人名下拥有价值不低于25万欧元的房产，因为投资者们可以买卖房产，所以只需要不间断的持有价值25万欧元的房产即可。

08 移民希腊后可以享受哪些福利？

答：未成年子女可以免费入读希腊公立学校，购买医疗保险后可以享受和当地人一样的医疗福利，这是希腊的医疗系统，针对所有在希腊居住的居民和公民。

09 购房过程中客户需要支付哪些费用？

答： 除了房款，客户需要缴纳的还包括律师费、公证费、转让税、土地登记税、保险费、移民申请费等。在每位客户与律师签署的Enagement Letter尾页的附件中，已详细说明各项费用。

010 随行子女如何就学？

答：子女可申请入读当地知名国际学校，学费在7000-12500欧元之间。如选择公立学校都是免费的。

011 我的居留许可证签发之后，我可从户籍国直接前往申根国旅游吗？我需要先到希腊吗？

答：您可以直接前往想去的任何申根国家。

012 希腊消费怎么样？

答：普遍低于其他欧洲国家，生活花费不高。一家三口的月均消费600~700欧元就可以生活的很好了。

013 如定居在希腊，要是生病了怎么办？

答：希腊医疗体系发达，通过购房移民取得希腊居留许可的投资者可和当地公民一样享受免费公立医疗服务。另外，如果客户需要更高层次的医疗服务，可以选择私立医院，也可以在私立医院需要购买医疗保险。

      医疗保险价格都不高，每年仅几百欧元左右，可覆盖常见疾病、手术及住院所产生的费用。对于常住客户，也有保额更高、覆盖整个欧盟的保险可供选择。

014 希腊的房产未来升值空间大吗？

答：而随着希腊居留身份政策影响，房产市场未来升值空间很大，而且产权永久，可世代传承保值。

015 希腊投资移民项目有什么要求？有什么优势？

答：1、投资要求：

▪ 购买25万欧元及以上房产

▪ 年满18周岁

▪ 购买医疗保险

▪ 无犯罪纪录

2、项目优势：

◈ 造福全家：一人申请，三代获利；

◈ 投资金额低：一步获取居留卡的所需投资金额最低的申根国家；

◈ 畅行欧洲：希腊是申根国，持“投资人永久居留许可”可自由通行30个欧洲国家；

◈ 审核要求简单：无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求；

◈ 申请周期短：3个月左右；

◈ 稳定无风险：投资房地产，保值增值；

◈ 无移民监：投资者在获批后，不需要居住；

◈ 无全球征税：投资者可放心发展全球业务；

◈ 法制法规健全：与欧盟协调一致的立法和监管体系；

◈ 生活便利：希腊英文普及率高，对华人友好 ；

◈ 可申请国民身份：投资人在希腊合法居住7年之后可申请国民身份 （子女在希腊上学6年及以上可申请国民身份）。

016 希腊是什么样的气候？

答：典型的地中海气候，全年超过250天晴天，更是世界级的度假胜地，非常适合居住。

017：希腊的牙科美容科等在所购买的商业医疗保险中是否包含？

答：申请永居所购买的最低商业保险，保险比例为希腊公立医院医疗费用报销80%。

018 希腊房产年租金回报率为多少？

答：希腊旅游资源丰富，每年都接待着数千万国际游客，这些游客多来自附近欧洲国家或如果用来出租的话，收益也颇丰，年租金回报率在3-5%。

019 允许多个家庭共同购买一套房产，一起申请移民吗?

答：希腊移民新政允许多个家庭凭借一套房申请移民，只要每个家庭的投资额达到25万欧元即可。

020 对随行亲人的工作及婚姻状况有要求吗?

答：希腊移民政策对于申请人随行家人的要求比较宽松，既不要求父母退休，也不要求子女未婚，能证明血缘关系即可。

021 如何办理换汇？哪些银行可以办理国际汇款？

答：可通过多次小笔的方式换汇。建议去大城市的主要银行通过网银购汇转款办理，柜台无法办理。

022 居住多久后可以申请入籍?入籍条件有哪些？

答：在希腊境内拥有长期居住权的外籍成年人士， 无犯罪记录，申请前已经在希腊连续合法居住至少七年， 通过希腊语及希腊文化的测试即可申请入籍。

023 拿到PR的孩子可以在欧美读书吗？

答：在获得希腊居留权后，孩子可以免费在希腊就读当地政府学校。同时希腊也有一些很好的私立学校和英美德等学校。很多欧洲的孩子就读于希腊英美私立学校，在高中后他们将有更多的选择对美国、英国等高校的选择。

024 买房后多久可以拿到居留权？

答：在希腊购置房产后一般3个月就可以获得希腊绿卡，获得绿卡后只要房产属于你，居留权将永远有效

025：移民希腊后可以享受哪些福利？

A：投资海外房产，家庭资产增值；无需签证，畅游申根26国；魅力希腊成为自己的后花园；从幼儿园到大学免费的公立教育，接轨欧美名校的国际化教育；购买保险后，享受免费公立医疗，优质的医疗健康系统。

026：在希腊生活会有困难吗？容易融入社会吗？

A：希腊人英文普及率达到80%以上，交流不会有障碍，希腊人对中国人也非常友好。Beautyland在希腊雅典开设办公室，实地办公，有需求可以咨询工作人员，为客户提供帮助。

027：从雅典去圣托里尼或者克里特岛用什么交通方式？大概耗时是多少？

A：坐船（7到8小时），坐飞机（45分钟）。

028：在希腊生活一年的最低消费大概是多少？

A：希腊生活消费水平不高，一个三口之家正常水平500欧/月，一年大概6000欧元。

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