近年来很多人开始投资东南亚房产,其中泰国房产也受到了广泛的关注和认可,有部分人认为泰国房产市场有衰退的迹象,而事实证明那些购买泰国房产的人士投资回报非常可观,足以证明泰国房产市场前景是极为广阔的。
以下是泰国银行统计的疫情之后的房价变化,2022年4月开始,房价指数就超过150,总体呈现上升趋势。
下图蓝色细线表示房价围绕这条曲线波动,仍然呈稳定上升趋势。
下图是泰国银行给未来2年的房价的预测曲线,应该也是稳定上涨。
泰国经济稳定增长
一个国家的GDP指数代表这个国家的经济实力,在东南亚GDP排名中,泰国一直处于中上水平,近年来一直保持着非常稳定的增长,这也是泰国经济的优势。
作为东盟经济交通中枢的泰国,近几年经济高速发展,其中旅游业是泰国经济发展的强力支撑。
泰国几乎每个地方都有旅游景点,如曼谷、芭提雅、普吉岛、苏梅岛等,在世界各种旅游景点的排行榜中均能名列前茅。
泰国旅游进入高速增长阶段
虽然泰国自2021年11月1日开始的免隔离重新开放,并没有引发外国游客人数的暴增,但很明显的是旅游业正在从疫情中复苏,游客人数稳步增长,且势头强劲。
据泰国疫管中心CCSA数据报告,在重新开放的16天内,已有近6万名外国旅客入境泰国。
另外,泰国较低的生产成本同样吸引了不少外国企业比,如索尼扩大了在泰国的生产,日本办公室仪器巨企理光(Ricoh)把影印机生产线全面转移到泰国;阿里巴巴、京东、华为、中兴、中铁建等中国知名企业也加大了在泰国投资。
这些企业进军泰国,不仅利于泰国经济的发展,还可以极大地刺激到房屋租赁市场,这样一来泰国房产的稳定收益以及巨大的升值空间都有了保障。
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