葡萄牙租金涨幅13.9%！

申请移民还能同时或可实现资产配置的欧洲，成为近年十分火热的新兴选择，像葡萄牙，当地黄金签证获批总量（截至今年7月底）为12497宗，其中通过购房方式取得葡萄牙黄金签证的数量就多达11242宗，占比高达90%。

据Savillis数据显示，葡萄牙里斯本是世界上租金上涨幅度相对较大的首都，尤其是高档住宅，租金涨幅达13.9%。

众所周知，在2022年以前，申请人在葡萄牙购买价值28万欧元以上房产，即可为全家三代人配置葡萄牙黄金签证，所购房产可以是在里斯本、波尔图等热门城市，房产类型也可以是住宅、写字楼、酒店或商铺等。

在2022年新政实施前，在葡萄牙实现购房移民的申请人，不仅可以更自由地选择所购房产类型，还能享受政策红利，更机会享受这波租金上涨的红利，而“葡萄牙黄金签证将要取消购房申请方式”的提案，虽然在近期暂时被葡萄牙总统所否决，但葡萄牙黄金签证的申请依旧存在不少变数。

配置一张葡萄牙黄金签证，还可获得哪些助力？

教育

当地大部分国际学校提供葡萄牙语、英语双语教学，学历受国际认可，跳板申请欧盟其他国家的高校优势更大。

而且，符合相关要求下，子女还可回国参加华侨生联考，以更低的分数升读国内的高校。

居住环境

与其他欧洲国家气候大有不同，葡萄牙狭长的地理位置，为南北部区域带来了不同的气候特征，北部属于海洋性温带阔叶林气候，南部属于亚热带地中海式气候，冬暖夏凉的湿润环境与每年长达约300多日的明媚晴天让本国居民享受非常舒适的居住条件。

葡萄牙属于发达国家，核心经济产业来源于轻工业和旅游业，因此工业污染少很多，有利于养老和身体健康。

出行

作为欧洲申根成员国，持有葡萄牙黄金签证，申请人就可免签畅游欧洲其余27个申根国家，每180天可在这些申根国家中逗留不超过90天！而这些申根国家包括：法国、德国、意大利、瑞士等，都是深受中国旅客喜爱的欧洲旅游国家。

医疗

美国权威生活杂志《国际生活》发布的《2023年全球最佳退休国家》（2023 Global Retirement Index）排名报告，葡萄牙居于适宜退休生活的目的地首位，医疗评分高达92分。

此外，世界卫生组织公布的世界医疗体系排行榜中，葡萄牙世界排名第12位，葡萄牙器官移植等科目则列全球首位。

受疫情影响，在全球人口寿命下降的大背景下，葡萄牙平均预期寿命仍然有80.72岁，根据葡萄牙国家统计局数据，女性预期寿命足足有83.37岁，除了良好的自然环境外，很重要的原因就是较完善的医疗体系。

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