希腊房地产到底具备投资价值吗？

去年希腊终于走出了困境，旅游业迎来了强势复苏，经济显著增长，这几年希腊总体投资和出口一直稳步提升，在欧盟国家中凸显出了较强的竞争力。

希腊运输、供应链及旅游等行业正在显著增长，房地产行业同样繁荣，首都雅典整体房价上涨了39%，房地产投资、租赁收益前景可观，并且外国投资继续流入，未来发展形势良好。

2023年初，一些行业劳动力缺失成了急需解决的问题，无论是旅游业、酒店业、餐饮业等需要的服务员、厨师、园丁等基础技能人员，还是制造业、建筑业、医疗行业等必备的高素质科学家和专业技术人员，均面临着不同程度的“用工难”问题，为解决劳动力短缺问题，有些行业纷纷出奇招，吸引人才，例如在旅游旺季招聘领取养老金的退休者或休假教师进行兼职工作。

近期，希腊就业率持续上升，统计显示，截至2023年5月底，希腊私营部门平均工资为1184欧元/月，与2022年5月的1104欧元/月相比高出80欧元/月。

私营部门的雇员人数也在一年内增加了13万人，增幅达5%，2023年5月就业人数与2019年5月相比增加了19%，达到258万人。

与此同时，希腊还提高了最低工资标准，自2023年4月1日起，私营部门全职工作最低月薪上调至780欧元，最低日薪上调至34.84欧元，随着工资的上涨，相应的国民购买力持续上升。

虽然如此，劳动力需求依然较大，主要集中在运输交通建筑通信IT等行业，希腊统计局数据显示，与2022年第一季度相比，2023年第一季度的职位空缺数增长了83.4%，很多行业职位空缺数量呈上升趋势。

下个季度，希腊运输与交通行业雇佣预期将达到53%；通信服务行业排名第二，雇佣预期增长45%；IT行业为39%。

一个国家或地区经济发展繁荣，就业率上升，购买力提升的时候，正是投资的最好时候，如果你有在希腊置业（买房）投资的计划，或者前往希腊创业工作的想法，那么现在就是最好的机会。

希腊黄金签证是海外人士获得欧洲居留身份最便宜的途径之一，如今旧政实行进入倒计时，踏上末班车非常有必要，千万不能再拖延了。